Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 874 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 874 895 zł na 10 lat będzie kosztował 6 246 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 412 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 622 505 zł
| Cena: | 3 874 894,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 451,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 622 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 246 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 412 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 274 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 487 405 zł | 8% | 10 lat | 5 621 697 zł | 750 071 zł | 4 871 626 zł | 29 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 262 384 zł | 8% | 10 lat | 6 870 963 zł | 916 754 zł | 5 954 210 zł | 36 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 874 895 zł | 4% | 10 lat | 6 323 828 zł | 848 137 zł | 5 475 691 zł | 35 262 zł |
| Większy wkład własny | 3 874 895 zł | 18% | 10 lat | 6 075 835 zł | 801 018 zł | 5 274 817 zł | 28 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 874 895 zł w kredycie na 3 564 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 564 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 749 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 578 zł czyli o 6 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
