Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 262 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 262 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 870 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 954 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 384 755 zł
| Cena: | 4 262 384,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 960 696,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 384 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 870 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 954 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 836 146 zł | 8% | 10 lat | 6 183 867 zł | 825 078 zł | 5 358 789 zł | 32 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 688 623 zł | 8% | 10 lat | 7 558 060 zł | 1 008 429 zł | 6 549 631 zł | 40 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 262 384 zł | 4% | 10 lat | 6 956 211 zł | 932 951 zł | 6 023 260 zł | 38 788 zł |
| Większy wkład własny | 4 262 384 zł | 18% | 10 lat | 6 683 419 zł | 881 120 zł | 5 802 298 zł | 31 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 262 384 zł w kredycie na 3 921 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 921 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 224 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 536 zł czyli o 6 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
