Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 875 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 875 528 zł na 10 lat będzie kosztował 6 076 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 275 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 623 750 zł
| Cena: | 3 875 527,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 742,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 623 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 076 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 275 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 803 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 487 975 zł | 18% | 10 lat | 5 469 145 zł | 721 034 zł | 4 748 110 zł | 25 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 263 080 zł | 18% | 10 lat | 6 684 510 zł | 881 264 zł | 5 803 246 zł | 31 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 875 528 zł | 8% | 10 lat | 6 247 351 zł | 833 548 zł | 5 413 802 zł | 33 330 zł |
| Większy wkład własny | 3 875 528 zł | 28% | 10 lat | 5 906 304 zł | 768 750 zł | 5 137 555 zł | 24 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 875 528 zł w kredycie na 3 177 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 177 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 233 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 282 zł czyli o 6 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
