Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 585 zł na 10 lat będzie kosztował 628 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 439 zł
| Cena: | 387 585,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 289,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 628 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 827 zł | 8% | 10 lat | 565 797 zł | 75 357 zł | 490 440 zł | 3 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 344 zł | 8% | 10 lat | 691 529 zł | 92 103 zł | 599 426 zł | 3 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 585 zł | 4% | 10 lat | 636 415 zł | 85 203 zł | 551 212 zł | 3 527 zł |
| Większy wkład własny | 387 585 zł | 18% | 10 lat | 611 609 zł | 80 490 zł | 531 120 zł | 2 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 585 zł w kredycie na 356 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356579.17 zł.
| Kwota kredytu: | 356 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 475 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 959 zł czyli o 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
