Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 705 zł na 10 lat będzie kosztował 636 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 551 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 762 674 zł
| Cena: | 387 704,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 344,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 762 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 636 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 551 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 426 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 934 zł | 4% | 10 lat | 572 950 zł | 76 706 zł | 496 244 zł | 3 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 426 475 zł | 4% | 10 lat | 700 272 zł | 93 752 zł | 606 520 zł | 3 881 zł |
| Większy wkład własny | 387 705 zł | 8% | 10 lat | 628 857 zł | 83 756 zł | 545 101 zł | 3 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 705 zł w kredycie na 372 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372196.63 zł.
| Kwota kredytu: | 372 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 495 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 132 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
