Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 081 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 279 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 629 343 zł
| Cena: | 3 878 371,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 050,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 629 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 081 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 279 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 807 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 417 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 534 zł | 18% | 10 lat | 5 473 157 zł | 721 563 zł | 4 751 594 zł | 25 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 208 zł | 18% | 10 lat | 6 689 414 zł | 881 911 zł | 5 807 504 zł | 31 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 878 371 zł | 8% | 10 lat | 6 251 934 zł | 834 160 zł | 5 417 774 zł | 33 354 zł |
| Większy wkład własny | 3 878 371 zł | 28% | 10 lat | 5 910 638 zł | 769 314 zł | 5 141 324 zł | 24 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 371 zł w kredycie na 3 180 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 180 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 056 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 236 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 307 zł czyli o 6 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 056 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
