Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 251 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 417 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 629 343 zł
| Cena: | 3 878 371,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 050,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 629 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 251 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 417 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 959 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 534 zł | 8% | 10 lat | 5 626 741 zł | 750 744 zł | 4 875 997 zł | 30 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 208 zł | 8% | 10 lat | 6 877 128 zł | 917 576 zł | 5 959 552 zł | 36 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 878 371 zł | 4% | 10 lat | 6 329 502 zł | 848 898 zł | 5 480 604 zł | 35 293 zł |
| Większy wkład własny | 3 878 371 zł | 18% | 10 lat | 6 081 286 zł | 801 737 zł | 5 279 549 zł | 28 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 371 zł w kredycie na 3 568 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 568 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 753 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 613 zł czyli o 6 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
