Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 878 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 878 863 zł na 10 lat będzie kosztował 6 330 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 481 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 630 311 zł
| Cena: | 3 878 862,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 276,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 630 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 330 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 481 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 266 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 490 977 zł | 4% | 10 lat | 5 697 274 zł | 764 105 zł | 4 933 169 zł | 31 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 266 749 zł | 4% | 10 lat | 6 963 335 zł | 933 906 zł | 6 029 429 zł | 38 827 zł |
| Większy wkład własny | 3 878 863 zł | 8% | 10 lat | 6 252 727 zł | 834 266 zł | 5 418 461 zł | 33 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 878 863 zł w kredycie na 3 723 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 723 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 960 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 341 zł czyli o 6 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
