Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 879 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 879 892 zł na 10 lat będzie kosztował 6 331 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 482 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 632 334 zł
| Cena: | 3 879 891,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 750,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 632 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 331 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 482 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 419 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 491 903 zł | 4% | 10 lat | 5 698 785 zł | 764 308 zł | 4 934 477 zł | 31 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 267 881 zł | 4% | 10 lat | 6 965 182 zł | 934 154 zł | 6 031 028 zł | 38 838 zł |
| Większy wkład własny | 3 879 892 zł | 8% | 10 lat | 6 254 386 zł | 834 487 zł | 5 419 898 zł | 33 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 879 892 zł w kredycie na 3 724 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 724 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 962 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 352 zł czyli o 6 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
