Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 879 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 879 998 zł na 10 lat będzie kosztował 6 332 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 482 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 632 544 zł
| Cena: | 3 879 998,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 799,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 632 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 332 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 482 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 491 998 zł | 4% | 10 lat | 5 698 942 zł | 764 329 zł | 4 934 613 zł | 31 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 267 998 zł | 4% | 10 lat | 6 965 373 zł | 934 179 zł | 6 031 194 zł | 38 839 zł |
| Większy wkład własny | 3 879 998 zł | 8% | 10 lat | 6 254 557 zł | 834 510 zł | 5 420 047 zł | 33 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 879 998 zł w kredycie na 3 724 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 724 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 962 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 353 zł czyli o 6 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
