Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 879 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 879 998 zł na 10 lat będzie kosztował 6 254 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 420 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 632 544 zł
| Cena: | 3 879 998,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 784 799,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 632 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 254 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 420 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 267 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 281 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 491 998 zł | 8% | 10 lat | 5 629 102 zł | 751 059 zł | 4 878 043 zł | 30 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 267 998 zł | 8% | 10 lat | 6 880 013 zł | 917 961 zł | 5 962 052 zł | 36 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 879 998 zł | 4% | 10 lat | 6 332 157 zł | 849 254 zł | 5 482 903 zł | 35 308 zł |
| Większy wkład własny | 3 879 998 zł | 18% | 10 lat | 6 083 837 zł | 802 073 zł | 5 281 764 zł | 28 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 879 998 zł w kredycie na 3 569 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 569 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 755 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 630 zł czyli o 6 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
