Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 882 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 882 992 zł na 10 lat będzie kosztował 6 337 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 487 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 638 434 zł
| Cena: | 3 882 992,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 176,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 638 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 337 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 487 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 424 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 494 693 zł | 4% | 10 lat | 5 703 339 zł | 764 918 zł | 4 938 421 zł | 31 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 271 292 zł | 4% | 10 lat | 6 970 748 zł | 934 900 zł | 6 035 848 zł | 38 869 zł |
| Większy wkład własny | 3 882 992 zł | 8% | 10 lat | 6 259 384 zł | 835 154 zł | 5 424 230 zł | 33 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 882 992 zł w kredycie na 3 727 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 727 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 966 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 385 zł czyli o 6 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
