Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 882 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 882 992 zł na 10 lat będzie kosztował 6 259 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 424 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 638 434 zł
| Cena: | 3 882 992,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 786 176,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 638 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 259 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 424 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 881 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 487 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 494 693 zł | 8% | 10 lat | 5 633 445 zł | 751 639 zł | 4 881 807 zł | 30 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 271 292 zł | 8% | 10 lat | 6 885 322 zł | 918 669 zł | 5 966 653 zł | 36 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 882 992 zł | 4% | 10 lat | 6 337 044 zł | 849 909 zł | 5 487 134 zł | 35 335 zł |
| Większy wkład własny | 3 882 992 zł | 18% | 10 lat | 6 088 532 zł | 802 692 zł | 5 285 840 zł | 28 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 882 992 zł w kredycie na 3 572 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 572 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 186 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 759 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 660 zł czyli o 6 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 186 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
