Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 444 zł na 10 lat będzie kosztował 612 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 128 zł
| Cena: | 388 444,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 684,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 612 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 600 zł | 18% | 10 lat | 551 668 zł | 72 601 zł | 479 067 zł | 2 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 289 zł | 18% | 10 lat | 674 261 zł | 88 735 zł | 585 526 zł | 3 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 444 zł | 8% | 10 lat | 630 056 zł | 83 916 zł | 546 141 zł | 3 341 zł |
| Większy wkład własny | 388 444 zł | 28% | 10 lat | 595 873 zł | 77 421 zł | 518 452 zł | 2 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 444 zł w kredycie na 318 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318525.13 zł.
| Kwota kredytu: | 318 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 536 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
