Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 444 zł na 10 lat będzie kosztował 630 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 128 zł
| Cena: | 388 444,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 684,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 600 zł | 8% | 10 lat | 567 051 zł | 75 524 zł | 491 527 zł | 3 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 289 zł | 8% | 10 lat | 693 062 zł | 92 307 zł | 600 755 zł | 3 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 444 zł | 4% | 10 lat | 637 825 zł | 85 392 zł | 552 434 zł | 3 535 zł |
| Większy wkład własny | 388 444 zł | 18% | 10 lat | 612 965 zł | 80 668 zł | 532 297 zł | 2 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 444 zł w kredycie na 357 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357369.13 zł.
| Kwota kredytu: | 357 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 968 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
