Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 606 zł na 10 lat będzie kosztował 613 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 446 zł
| Cena: | 388 605,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 758,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 745 zł | 18% | 10 lat | 551 898 zł | 72 632 zł | 479 266 zł | 2 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 466 zł | 18% | 10 lat | 674 541 zł | 88 772 zł | 585 770 zł | 3 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 606 zł | 8% | 10 lat | 630 318 zł | 83 950 zł | 546 368 zł | 3 342 zł |
| Większy wkład własny | 388 606 zł | 28% | 10 lat | 596 121 zł | 77 453 zł | 518 668 zł | 2 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 606 zł w kredycie na 318 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318657.5 zł.
| Kwota kredytu: | 318 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 538 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
