Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 606 zł na 10 lat będzie kosztował 630 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 446 zł
| Cena: | 388 605,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 758,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 745 zł | 8% | 10 lat | 567 286 zł | 75 555 zł | 491 731 zł | 3 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 466 zł | 8% | 10 lat | 693 350 zł | 92 345 zł | 601 004 zł | 3 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 606 zł | 4% | 10 lat | 638 090 zł | 85 427 zł | 552 663 zł | 3 536 zł |
| Większy wkład własny | 388 606 zł | 18% | 10 lat | 613 219 zł | 80 702 zł | 532 518 zł | 2 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 606 zł w kredycie na 357 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357517.5 zł.
| Kwota kredytu: | 357 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 969 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
