Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 275 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 275 583 zł na 10 lat będzie kosztował 6 892 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 972 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 410 718 zł
| Cena: | 4 275 582,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 767,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 410 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 892 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 972 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 820 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 848 024 zł | 8% | 10 lat | 6 203 015 zł | 827 633 zł | 5 375 382 zł | 33 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 703 141 zł | 8% | 10 lat | 7 581 463 zł | 1 011 552 zł | 6 569 911 zł | 40 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 275 583 zł | 4% | 10 lat | 6 977 751 zł | 935 840 zł | 6 041 911 zł | 38 908 zł |
| Większy wkład własny | 4 275 583 zł | 18% | 10 lat | 6 704 113 zł | 883 848 zł | 5 820 265 zł | 31 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 275 583 zł w kredycie na 3 933 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 933 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 240 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 670 zł czyli o 6 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
