Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 800 zł na 10 lat będzie kosztował 630 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 828 zł
| Cena: | 388 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 848 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 920 zł | 8% | 10 lat | 567 570 zł | 75 593 zł | 491 977 zł | 3 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 680 zł | 8% | 10 lat | 693 697 zł | 92 392 zł | 601 305 zł | 3 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 800 zł | 4% | 10 lat | 638 410 zł | 85 470 zł | 552 940 zł | 3 538 zł |
| Większy wkład własny | 388 800 zł | 18% | 10 lat | 613 526 zł | 80 742 zł | 532 784 zł | 2 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 800 zł w kredycie na 357 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357696 zł.
| Kwota kredytu: | 357 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 971 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
