Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 800 zł na 10 lat będzie kosztował 638 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 828 zł
| Cena: | 388 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 848 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 638 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 920 zł | 4% | 10 lat | 574 569 zł | 76 923 zł | 497 646 zł | 3 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 680 zł | 4% | 10 lat | 702 251 zł | 94 017 zł | 608 234 zł | 3 892 zł |
| Większy wkład własny | 388 800 zł | 8% | 10 lat | 630 634 zł | 83 992 zł | 546 641 zł | 3 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 800 zł w kredycie na 373 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373248 zł.
| Kwota kredytu: | 373 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 144 zł czyli o 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
