Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 870 zł na 10 lat będzie kosztował 596 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 519 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 966 zł
| Cena: | 388 869,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 880,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 596 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 519 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 983 zł | 28% | 10 lat | 536 874 zł | 69 755 zł | 467 119 zł | 2 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 757 zł | 28% | 10 lat | 656 179 zł | 85 256 zł | 570 923 zł | 2 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 870 zł | 18% | 10 lat | 613 637 zł | 80 757 zł | 532 880 zł | 2 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 870 zł w kredycie na 279 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 279986.82 zł.
| Kwota kredytu: | 279 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 108 zł czyli o 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
