Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 870 zł na 10 lat będzie kosztował 613 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 966 zł
| Cena: | 388 869,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 880,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 983 zł | 18% | 10 lat | 552 273 zł | 72 681 zł | 479 592 zł | 2 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 757 zł | 18% | 10 lat | 675 000 zł | 88 832 zł | 586 168 zł | 3 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 870 zł | 8% | 10 lat | 630 747 zł | 84 008 zł | 546 739 zł | 3 344 zł |
| Większy wkład własny | 388 870 zł | 28% | 10 lat | 596 526 zł | 77 506 zł | 519 021 zł | 2 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 870 zł w kredycie na 318 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318873.82 zł.
| Kwota kredytu: | 318 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 540 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
