Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 870 zł na 10 lat będzie kosztował 630 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 966 zł
| Cena: | 388 869,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 880,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 983 zł | 8% | 10 lat | 567 672 zł | 75 607 zł | 492 065 zł | 3 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 757 zł | 8% | 10 lat | 693 822 zł | 92 408 zł | 601 413 zł | 3 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 870 zł | 4% | 10 lat | 638 524 zł | 85 485 zł | 553 039 zł | 3 539 zł |
| Większy wkład własny | 388 870 zł | 18% | 10 lat | 613 637 zł | 80 757 zł | 532 880 zł | 2 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 870 zł w kredycie na 357 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357760.82 zł.
| Kwota kredytu: | 357 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 972 zł czyli o 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
