Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 614 zł na 10 lat będzie kosztował 6 100 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 296 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 653 426 zł
| Cena: | 3 890 613,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 682,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 653 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 100 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 296 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 157 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 552 zł | 18% | 10 lat | 5 490 434 zł | 723 841 zł | 4 766 593 zł | 25 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 675 zł | 18% | 10 lat | 6 710 530 zł | 884 694 zł | 5 825 836 zł | 31 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 890 614 zł | 8% | 10 lat | 6 271 669 zł | 836 793 zł | 5 434 876 zł | 33 459 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 614 zł | 28% | 10 lat | 5 929 295 zł | 771 742 zł | 5 157 553 zł | 24 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 614 zł w kredycie na 3 190 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 190 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 250 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 419 zł czyli o 6 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
