Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 614 zł na 10 lat będzie kosztował 6 349 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 497 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 653 426 zł
| Cena: | 3 890 613,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 682,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 653 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 349 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 497 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 047 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 552 zł | 4% | 10 lat | 5 714 533 zł | 766 420 zł | 4 948 114 zł | 31 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 675 zł | 4% | 10 lat | 6 984 430 zł | 936 735 zł | 6 047 694 zł | 38 945 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 614 zł | 8% | 10 lat | 6 271 669 zł | 836 793 zł | 5 434 876 zł | 33 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 614 zł w kredycie na 3 734 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 734 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 975 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 466 zł czyli o 6 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
