Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 892 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 892 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 274 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 436 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 656 365 zł
| Cena: | 3 892 107,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 369,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 656 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 274 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 436 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 281 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 502 897 zł | 8% | 10 lat | 5 646 670 zł | 753 403 zł | 4 893 267 zł | 30 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 281 319 zł | 8% | 10 lat | 6 901 486 zł | 920 826 zł | 5 980 660 zł | 36 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 892 108 zł | 4% | 10 lat | 6 351 920 zł | 851 905 zł | 5 500 015 zł | 35 418 zł |
| Większy wkład własny | 3 892 108 zł | 18% | 10 lat | 6 102 825 zł | 804 577 zł | 5 298 249 zł | 28 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 892 108 zł w kredycie na 3 580 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 580 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 770 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 754 zł czyli o 6 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
