Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 607 zł na 10 lat będzie kosztował 631 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 416 zł
| Cena: | 389 607,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 219,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 631 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 647 zł | 8% | 10 lat | 568 749 zł | 75 750 zł | 492 998 zł | 3 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 568 zł | 8% | 10 lat | 695 137 zł | 92 584 zł | 602 554 zł | 3 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 607 zł | 4% | 10 lat | 639 735 zł | 85 647 zł | 554 088 zł | 3 545 zł |
| Większy wkład własny | 389 607 zł | 18% | 10 lat | 614 800 zł | 80 910 zł | 533 890 zł | 2 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 607 zł w kredycie na 358 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358439.23 zł.
| Kwota kredytu: | 358 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 979 zł czyli o 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
