Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 607 zł na 10 lat będzie kosztował 639 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 416 zł
| Cena: | 389 607,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 219,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 639 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 647 zł | 4% | 10 lat | 575 762 zł | 77 083 zł | 498 679 zł | 3 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 568 zł | 4% | 10 lat | 703 709 zł | 94 212 zł | 609 496 zł | 3 900 zł |
| Większy wkład własny | 389 607 zł | 8% | 10 lat | 631 943 zł | 84 167 zł | 547 776 zł | 3 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 607 zł w kredycie na 374 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374023.23 zł.
| Kwota kredytu: | 374 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 152 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
