Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 607 zł na 10 lat będzie kosztował 614 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 416 zł
| Cena: | 389 607,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 219,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 647 zł | 18% | 10 lat | 553 320 zł | 72 819 zł | 480 501 zł | 2 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 568 zł | 18% | 10 lat | 676 280 zł | 89 001 zł | 587 280 zł | 3 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 607 zł | 8% | 10 lat | 631 943 zł | 84 167 zł | 547 776 zł | 3 351 zł |
| Większy wkład własny | 389 607 zł | 28% | 10 lat | 597 658 zł | 77 653 zł | 520 005 zł | 2 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 607 zł w kredycie na 319 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319478.24 zł.
| Kwota kredytu: | 319 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 547 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
