Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 836 zł na 10 lat będzie kosztował 640 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 867 zł
Cena: | 389 836,41 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 179 324,75 zł | |
Wartość po 10 latach: | 766 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 640 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 85 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 350 853 zł | 4% | 10 lat | 576 100 zł | 77 128 zł | 498 972 zł | 3 193 zł |
Kwota większa o 10% | 428 820 zł | 4% | 10 lat | 704 123 zł | 94 268 zł | 609 855 zł | 3 902 zł |
Większy wkład własny | 389 836 zł | 8% | 10 lat | 632 315 zł | 84 216 zł | 548 098 zł | 3 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 836 zł w kredycie na 374 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374243.41 zł.
Kwota kredytu: | 374 243 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 124 341 zł | |
Całkowity koszt: | 498 584 zł | |
Rata miesięczna: | 4 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 155 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.