Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 899 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 899 059 zł na 10 lat będzie kosztował 5 942 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 168 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 670 040 zł
| Cena: | 3 899 059,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 567,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 670 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 942 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 168 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 509 153 zł | 28% | 10 lat | 5 347 950 zł | 696 076 zł | 4 651 874 zł | 21 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 965 zł | 28% | 10 lat | 6 536 383 zł | 850 759 zł | 5 685 624 zł | 26 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 899 059 zł | 18% | 10 lat | 6 113 725 zł | 806 014 zł | 5 307 711 zł | 28 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 899 059 zł w kredycie na 2 807 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2807323.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 807 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 740 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 167 zł czyli o 6 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
