Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 000 zł na 10 lat będzie kosztował 615 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 767 189 zł
| Cena: | 390 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 767 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 615 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 000 zł | 18% | 10 lat | 553 878 zł | 72 892 zł | 480 986 zł | 2 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 000 zł | 18% | 10 lat | 676 962 zł | 89 090 zł | 587 872 zł | 3 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 000 zł | 8% | 10 lat | 632 580 zł | 84 252 zł | 548 328 zł | 3 354 zł |
| Większy wkład własny | 390 000 zł | 28% | 10 lat | 598 260 zł | 77 731 zł | 520 529 zł | 2 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 000 zł w kredycie na 319 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319800 zł.
| Kwota kredytu: | 319 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 550 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
