Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 286 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 447 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 671 890 zł
| Cena: | 3 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 794 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 671 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 286 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 447 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 510 000 zł | 8% | 10 lat | 5 658 120 zł | 754 931 zł | 4 903 189 zł | 30 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 290 000 zł | 8% | 10 lat | 6 915 480 zł | 922 693 zł | 5 992 787 zł | 36 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 900 000 zł | 4% | 10 lat | 6 364 800 zł | 853 632 zł | 5 511 168 zł | 35 490 zł |
| Większy wkład własny | 3 900 000 zł | 18% | 10 lat | 6 115 200 zł | 806 208 zł | 5 308 992 zł | 28 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 900 000 zł w kredycie na 3 588 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 780 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 834 zł czyli o 6 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
