Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 290 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 290 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 915 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 992 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 439 079 zł
| Cena: | 4 290 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 973 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 439 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 915 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 992 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 861 000 zł | 8% | 10 lat | 6 223 932 zł | 830 424 zł | 5 393 508 zł | 33 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 719 000 zł | 8% | 10 lat | 7 607 028 zł | 1 014 963 zł | 6 592 065 zł | 40 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 290 000 zł | 4% | 10 lat | 7 001 280 zł | 938 995 zł | 6 062 285 zł | 39 039 zł |
| Większy wkład własny | 4 290 000 zł | 18% | 10 lat | 6 726 720 zł | 886 829 zł | 5 839 891 zł | 31 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 290 000 zł w kredycie na 3 946 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 946 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 258 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 818 zł czyli o 6 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
