Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 900 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 900 294 zł na 10 lat będzie kosztował 6 115 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 309 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 672 468 zł
| Cena: | 3 900 293,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 794 135,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 672 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 115 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 309 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 840 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 510 264 zł | 18% | 10 lat | 5 504 094 zł | 725 642 zł | 4 778 453 zł | 25 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 290 323 zł | 18% | 10 lat | 6 727 226 zł | 886 896 zł | 5 840 331 zł | 31 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 900 294 zł | 8% | 10 lat | 6 287 273 zł | 838 875 zł | 5 448 398 zł | 33 543 zł |
| Większy wkład własny | 3 900 294 zł | 28% | 10 lat | 5 944 047 zł | 773 662 zł | 5 170 385 zł | 24 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 900 294 zł w kredycie na 3 198 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 198 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 260 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 507 zł czyli o 6 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
