Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 039 zł na 10 lat będzie kosztował 640 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 767 265 zł
| Cena: | 390 038,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 417,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 767 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 640 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 035 zł | 4% | 10 lat | 576 399 zł | 77 168 zł | 499 231 zł | 3 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 043 zł | 4% | 10 lat | 704 488 zł | 94 316 zł | 610 171 zł | 3 904 zł |
| Większy wkład własny | 390 039 zł | 8% | 10 lat | 632 643 zł | 84 260 zł | 548 383 zł | 3 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 039 zł w kredycie na 374 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374437.64 zł.
| Kwota kredytu: | 374 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 157 zł czyli o 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
