Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 902 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 902 861 zł na 10 lat będzie kosztował 6 369 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 515 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 677 519 zł
| Cena: | 3 902 861,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 316,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 677 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 369 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 515 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 451 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 575 zł | 4% | 10 lat | 5 732 523 zł | 768 832 zł | 4 963 690 zł | 31 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 148 zł | 4% | 10 lat | 7 006 417 zł | 939 684 zł | 6 066 733 zł | 39 068 zł |
| Większy wkład własny | 3 902 861 zł | 8% | 10 lat | 6 291 413 zł | 839 427 zł | 5 451 985 zł | 33 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 902 861 zł w kredycie na 3 746 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 746 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 597 zł czyli o 6 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
