Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 903 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 903 210 zł na 10 lat będzie kosztował 6 370 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 515 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 678 205 zł
| Cena: | 3 903 210 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 476,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 678 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 370 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 515 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 889 zł | 4% | 10 lat | 5 733 035 zł | 768 901 zł | 4 964 134 zł | 31 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 531 zł | 4% | 10 lat | 7 007 043 zł | 939 768 zł | 6 067 275 zł | 39 071 zł |
| Większy wkład własny | 3 903 210 zł | 8% | 10 lat | 6 291 975 zł | 839 502 zł | 5 452 472 zł | 33 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 903 210 zł w kredycie na 3 747 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 747 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 992 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 600 zł czyli o 6 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
