Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 903 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 903 555 zł na 10 lat będzie kosztował 6 292 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 452 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 678 884 zł
| Cena: | 3 903 555,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 635,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 678 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 292 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 452 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 513 200 zł | 8% | 10 lat | 5 663 278 zł | 755 619 zł | 4 907 659 zł | 30 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 911 zł | 8% | 10 lat | 6 921 784 zł | 923 534 zł | 5 998 250 zł | 36 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 903 555 zł | 4% | 10 lat | 6 370 602 zł | 854 410 zł | 5 516 192 zł | 35 522 zł |
| Większy wkład własny | 3 903 555 zł | 18% | 10 lat | 6 120 775 zł | 806 943 zł | 5 313 832 zł | 28 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 903 555 zł w kredycie na 3 591 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 591 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 784 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 870 zł czyli o 6 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
