Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 533 zł na 10 lat będzie kosztował 616 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 237 zł
| Cena: | 390 532,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 644,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 479 zł | 18% | 10 lat | 554 634 zł | 72 992 zł | 481 643 zł | 2 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 586 zł | 18% | 10 lat | 677 886 zł | 89 212 zł | 588 674 zł | 3 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 533 zł | 8% | 10 lat | 633 444 zł | 84 367 zł | 549 077 zł | 3 359 zł |
| Większy wkład własny | 390 533 zł | 28% | 10 lat | 599 077 zł | 77 837 zł | 521 240 zł | 2 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 533 zł w kredycie na 320 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320237.53 zł.
| Kwota kredytu: | 320 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 555 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
