Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 533 zł na 10 lat będzie kosztował 599 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 521 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 237 zł
| Cena: | 390 532,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 644,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 599 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 521 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 479 zł | 28% | 10 lat | 539 169 zł | 70 053 zł | 469 116 zł | 2 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 586 zł | 28% | 10 lat | 658 985 zł | 85 621 zł | 573 364 zł | 2 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 533 zł | 18% | 10 lat | 616 260 zł | 81 102 zł | 535 158 zł | 2 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 533 zł w kredycie na 281 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 281183.53 zł.
| Kwota kredytu: | 281 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 374 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 122 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
