Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 490 zł na 10 lat będzie kosztował 6 297 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 457 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 684 657 zł
| Cena: | 3 906 489,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 796 985,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 684 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 297 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 457 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 515 841 zł | 8% | 10 lat | 5 667 536 zł | 756 187 zł | 4 911 349 zł | 30 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 139 zł | 8% | 10 lat | 6 926 988 zł | 924 229 zł | 6 002 759 zł | 36 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 906 490 zł | 4% | 10 lat | 6 375 392 zł | 855 053 zł | 5 520 339 zł | 35 549 zł |
| Większy wkład własny | 3 906 490 zł | 18% | 10 lat | 6 125 376 zł | 807 550 zł | 5 317 827 zł | 28 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 490 zł w kredycie na 3 593 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 593 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 900 zł czyli o 6 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
