Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 139 zł na 10 lat będzie kosztował 6 926 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 002 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 453 123 zł
| Cena: | 4 297 138,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 683,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 453 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 926 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 002 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 425 zł | 8% | 10 lat | 6 234 289 zł | 831 806 zł | 5 402 483 zł | 33 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 726 853 zł | 8% | 10 lat | 7 619 687 zł | 1 016 652 zł | 6 603 035 zł | 40 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 139 zł | 4% | 10 lat | 7 012 931 zł | 940 558 zł | 6 072 373 zł | 39 104 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 139 zł | 18% | 10 lat | 6 737 914 zł | 888 305 zł | 5 849 609 zł | 31 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 139 zł w kredycie na 3 953 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 953 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 266 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 890 zł czyli o 6 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
