Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 673 zł na 10 lat będzie kosztował 641 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 555 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 513 zł
| Cena: | 390 672,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 709,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 555 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 606 zł | 4% | 10 lat | 577 336 zł | 77 293 zł | 500 043 zł | 3 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 740 zł | 4% | 10 lat | 705 633 zł | 94 470 zł | 611 164 zł | 3 911 zł |
| Większy wkład własny | 390 673 zł | 8% | 10 lat | 633 671 zł | 84 397 zł | 549 274 zł | 3 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 673 zł w kredycie na 375 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375046.92 zł.
| Kwota kredytu: | 375 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 499 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 164 zł czyli o 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
