Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 673 zł na 10 lat będzie kosztował 633 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 513 zł
| Cena: | 390 672,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 709,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 606 zł | 8% | 10 lat | 570 304 zł | 75 957 zł | 494 347 zł | 3 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 740 zł | 8% | 10 lat | 697 039 zł | 92 837 zł | 604 202 zł | 3 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 673 zł | 4% | 10 lat | 641 485 zł | 85 882 zł | 555 603 zł | 3 555 zł |
| Większy wkład własny | 390 673 zł | 18% | 10 lat | 616 482 zł | 81 131 zł | 535 351 zł | 2 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 673 zł w kredycie na 359 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359419.92 zł.
| Kwota kredytu: | 359 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 990 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
