Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 693 zł na 10 lat będzie kosztował 616 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 552 zł
| Cena: | 390 692,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 718,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 624 zł | 18% | 10 lat | 554 862 zł | 73 022 zł | 481 840 zł | 2 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 762 zł | 18% | 10 lat | 678 165 zł | 89 249 zł | 588 916 zł | 3 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 693 zł | 8% | 10 lat | 633 704 zł | 84 401 zł | 549 303 zł | 3 360 zł |
| Większy wkład własny | 390 693 zł | 28% | 10 lat | 599 323 zł | 77 869 zł | 521 454 zł | 2 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 693 zł w kredycie na 320 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320368.99 zł.
| Kwota kredytu: | 320 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 557 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
