Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 131 zł na 10 lat będzie kosztował 6 298 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 457 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 685 918 zł
| Cena: | 3 907 131,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 280,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 685 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 298 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 457 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 418 zł | 8% | 10 lat | 5 668 466 zł | 756 311 zł | 4 912 155 zł | 30 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 844 zł | 8% | 10 lat | 6 928 125 zł | 924 380 zł | 6 003 745 zł | 36 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 907 131 zł | 4% | 10 lat | 6 376 438 zł | 855 193 zł | 5 521 245 zł | 35 555 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 131 zł | 18% | 10 lat | 6 126 382 zł | 807 682 zł | 5 318 700 zł | 28 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 131 zł w kredycie na 3 594 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 594 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 907 zł czyli o 6 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
