Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 908 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 908 043 zł na 10 lat będzie kosztował 6 377 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 522 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 687 711 zł
| Cena: | 3 908 042,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 699,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 687 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 377 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 522 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 517 238 zł | 4% | 10 lat | 5 740 133 zł | 769 853 zł | 4 970 280 zł | 32 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 847 zł | 4% | 10 lat | 7 015 718 zł | 940 932 zł | 6 074 786 zł | 39 120 zł |
| Większy wkład własny | 3 908 043 zł | 8% | 10 lat | 6 299 765 zł | 840 542 zł | 5 459 223 zł | 33 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 908 043 zł w kredycie na 3 751 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 751 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 998 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 652 zł czyli o 6 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
