Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 908 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 908 043 zł na 10 lat będzie kosztował 6 299 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 459 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 687 711 zł
| Cena: | 3 908 042,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 699,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 687 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 299 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 459 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 517 238 zł | 8% | 10 lat | 5 669 788 zł | 756 488 zł | 4 913 301 zł | 30 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 847 zł | 8% | 10 lat | 6 929 741 zł | 924 596 zł | 6 005 145 zł | 36 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 908 043 zł | 4% | 10 lat | 6 377 925 zł | 855 392 zł | 5 522 533 zł | 35 563 zł |
| Większy wkład własny | 3 908 043 zł | 18% | 10 lat | 6 127 811 zł | 807 871 zł | 5 319 940 zł | 28 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 908 043 zł w kredycie na 3 595 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 789 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 916 zł czyli o 6 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
