Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 391 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 391 182 zł na 10 lat będzie kosztował 642 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 769 514 zł
| Cena: | 391 182,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 943,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 769 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 352 064 zł | 4% | 10 lat | 578 089 zł | 77 394 zł | 500 695 zł | 3 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 430 300 zł | 4% | 10 lat | 706 553 zł | 94 593 zł | 611 960 zł | 3 916 zł |
| Większy wkład własny | 391 182 zł | 8% | 10 lat | 634 497 zł | 84 507 zł | 549 990 zł | 3 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 391 182 zł w kredycie na 375 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375535.11 zł.
| Kwota kredytu: | 375 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 169 zł czyli o 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
